西宮市　不動産　任意売却・売却

売却をお考えの物件に関してご相談ください。希望の金額や、お悩みなどをお知らせください。
お急ぎの場合、弊社が買取らせて頂くことも可能です。
その場合、仲介手数料不要でスピーディです。
売却に伴う費用や、税金について、市場価格などをご説明させて頂きます。
メールやお電話での簡易査定、実際に物件を拝見させて頂き、より正確な査定をすることもできます。
お気軽にご相談ください。

成約可能であると予測される金額をご提案致します。
実際の販売価格に関してはお客様のご意向を尊重し、決定していきます。
人気エリアの場合、査定金額よりも高く成約される場合もあります。

※極端に市場の相場とかけ離れますと、購入希望者が現れず、
結果的に査定金額を下回ることもありますので、納得のいくまでご相談頂きます

弊社会員登録されているお客様への物件のご紹介やホームページなどインターネットを活用した不動産売却、新聞広告や、折り込みチラシ、住宅情報などへの掲載、ポスティングなど様々な手法を用いて、お客様の不動産売却に適した戦略を実施していきます。

購入希望者が現れると、契約に向けて話を進めていきます。不動産購入希望者は価格の交渉や、引き渡し日の相談などがある場合もあります。
これらの交渉に対して、対応をご相談させて頂きます。

不動産売買契約の締結を行います。購入希望者と打ち合わせさせて頂きました内容を書面にし、売主様と売買契約書に署名、押印を行っていただきます。

買主様は住宅ローンを利用されるのが一般的で、弊社が買主様になり変わり、住宅ローン申込を代行させて頂きます。
買主様の住宅ローン承認が出ましたら、利用される金融機関にて、司法書士を交え最終取引となり、売買代金の受け取りとなります。