西宮市の不動産・マンション 任意売却
兵庫県の西宮市や宝塚市などの
不動産売却や買取をお考えの方、
任意売却の無料相談や不動産物件の無料査定を行います
任意売却Q&A
 |
現在住宅ローンの滞納はしていませんが相談にのっていただけますか? |
|
住宅ローンの滞納が2カ月目ですが、まだ任意売却は可能ですか？ |
|
任意売却を行うと債務はなくなりますか？ |
|
任意売却のメリットは？ |
|
現在住宅ローンの滞納はしていませんが相談にのっていただけますか？ |
 |
無料でご相談頂けます。不安もお持ちだと思いますので、弊社では、少しでも安心してご相談頂ける様、メールでもご相談を受け付けております。 お電話・FAXはもちろん、メールアドレスだけでやり取りさせて頂くことも可能です。 |
|
住宅ローンの滞納が2カ月目ですが、まだ任意売却は可能ですか？ |
 |
住宅ローンを2カ月滞納していると、電話での督促や郵便物での督促等あると思います。 まだ競売にかけられるにはまだ少し時間があります。 任意売却を行うことも可能ですが、他にも行える手法があります。 1) 住宅ローンの支払い方法の見直しをする 2) 弁護士などに依頼し、個人再生法住宅ローン特則を利用し、返済額の減額を要請する 3) どうしても返済が困難な場合は任意売却で債務整理を行う ご自身に合った手法があるはずです。お一人で悩まずにご相談いただけましたらと思います。 |
|
任意売却を行うと債務はなくなりますか？ |
|
ほとんどの場合は残債務が残ってしまいます。ですが競売にかけられてしまうよりも、残債務を減らすことができる可能性は高くなります。 返済額を減らすことができ、また残った債務の支払い方法などを相談し、融通を利かしてもらえることもできる。 |
|
任意売却のメリットは？ |
|
１．任意売却することにより市場価格に近い価格で販売できる！ ２．債権者へより多くの返済が可能となる！ ３．一般の売却と同じ方法で販売するので近隣には秘密にできる！ ４．任意売却後の債務の返済も柔軟に対応して貰える！ ５．下記の滞納分、諸費用等も債権者より支払われます！ ・滞納分管理費（マンション等、管理費ある場合）→管理組合へ ・抵当権抹消費用→司法書士へ支払い（債権者との話し合い） ・抵当権の解除の書類代→抵当権設定者・利害関係人への支払い ・滞納している税金→原則、役所との話し合いです。支払われないこともある ・不動産業者への仲介手数料 |
