相続のお悩みはエクセルホーム
不動産 相続のお悩みはお気軽にご相談ください。相続税や売却に関するアドバイスをご用意しています。
不動産を相続される方、分割協議を円満に終結する必要のある方。
税負担にお悩みの方。早期解決が大切です。
・相続不動産の査定をしてほしい方
・早く確実に売りたい方
・不特定多数の方に、何度も物件を内覧されるのが嫌な方
・早く売却して現金化したい方
・古い、汚いなどの物件を、一般の人が買うかどうか分からない物件を売りたい方
・相続、離婚、住み替え、返済などで売却のタイミングがとりづらい方
・遠方の物件を売りたい方
・面倒な売却の手続きをできるだけ楽に済ませたい方
・売却後、面倒なクレームが起きるのが嫌な方
・直接、当社に買取してほしい方（仲介手数料が掛からない）
急がずじっくりと高値で売りたい方は、仲介による売却をご利用ください。
現金化により、分割協議をスムーズに
不動産を分割相続したり、共有相続すると結局現資産価値より処分時には評価を下げてしまう事があります。協議をスムーズに、スピーディーに終わらせるために現金化をご検討ください。
現金化により、資産の「組み替え」が可能に
売却で得た資金を有効に使えば、その後の収入や支出の改善につなげることができます。
税負担の軽減
土地を保有していることで掛かってくる税金を軽減できます。
・固定資産税
・都市計画税
土地を手離しますので、固定資産税、都市計画税の負担はなくなります。
相続税の納税資金確保
売却収入より、相続税が発生した場合の「納税資金」を確保することができます。
もっとも、売却収入も相続財産ですので、相続税そのものは増えますが、納税の「しやすさ」は大幅に高まります。
